arquitecte11 - TEST D'OPOSICIONS AJUNTAMENTS I GENERALITAT

#1. En les construccions i instal·lacions en situació de fora d’ordenació en sòl urbà:

a)Es poden autoritzar els canvis d’ús a usos admesos en la zona urbanística en que estiguin inclosos els terrenys que ocupen.

b)Es poden autoritzar com obres i usos provisionals els canvis d’ús a usos admesos en la zona urbanística en que estiguin inclosos els terrenys que ocupen.

c)Es poden autoritzar com obres i usos provisionals els canvis d’ús a usos admesos en la zona urbanística en que estiguin inclosos els terrenys que ocupen excepte l’ús residencial.

d)No es poden autoritzar els canvis d’ús.

#2. L’acció de restauració de la realitat física alterada i de l’ordre jurídic urbanístic només prescriu:

a) Al cap de 6 anys de produir-se la vulneració de la legalitat urbanística

b) Al cap de 4 anys de produir-se la vulneració de la legalitat urbanística

c) No prescriu en exercici de l’acció pública en matèria d’urbanisme

d) Cap de les respostes anteriors és correcta

#3. El paràmetre d’edificabilitat màxima:

a)Es calcula igual en les zones on el planejament es regula segons alineació de vial, ordenació oberta i quan és un paràmetre numèric

b)Quan és un paràmetre numèric els patis previstos i definits pel planejament comptabilitzen com edificabilitat.

c)En el cas d’ordenació oberta, es calcula a partir de la planta geomètrica definida i el nombre de plantes computables: planta baixa, plantes pis i sota coberta.

d)Les construccions en el pati d’illa o espai lliure de parcel·la no comptabilitzen quan l’edificabilitat es regula segons alineació de vial.

#4. En quin cas no és necessari sotmetre el projecte de reparcel·lació a aprovació inicial?

a)Expropiació.

b)Compensació per concertació.

c)Cooperació.

d)Sempre s’ha de sotmetre el projecte de reparcel·lació a l’aprovació inicial per permetre que els propietaris presentin les al·legacions que considerin.

#5. Per endegar un projecte en un sòl qualificat d’equipament amb usos i edificabilitat definits, quin tràmit caldrà fer?

a)Pla especial.

b)Pla de millora urbana.

c)Llicència d’obres directa.

d)Llicència d’obres + informe previ urbanístic

#6. . Quin d’aquests actes no està subjecte al règim de comunicació prèvia?

a) La primera utilització i ocupació dels edificis

b) La construcció o la instal·lació de murs i tanques

c) Els usos i les obres provisionals

d) El canvi d’ús dels edificis i les instal·lacions, excepte a ús residencial.

#7. En el cas d’un sòl urbà que no té assignada edificabilitat, a efectes de taxació, quin valor se li atribuirà?

a)L’edificabilitat mitjana i l’ús de menor valor assignat a l’ús privat de l’àmbit espacial homogeni.

b)El valor cadastral.

c)L’edificabilitat mitjana i l’ús majoritari assignat a l’ús privat de l’àmbit espacial homogeni.

d)La mitjana dels valors dels sòls destinats a equipament de l’àmbit espacial homogeni.

#8. La memòria social en el planejament urbanístic ha de definir:

a)Les polítiques destinades a la reserva de terrenys destinats a habitatges dotacionals públics.

b)Les polítiques del municipi destinades a prestar servei a les persones vulnerables.

c)Les expectatives de creixement de la població del municipi.

d)Les zones destinades a sistemes d’espais públics i equipaments municipals pel gaudi de la població.

#9. Tant en el cas de sectors de planejament derivat, com en el cas de polígons d’actuació urbanística en sòl urbà:

a)L’aprovació definitiva del projecte d’urbanització ha de ser posterior a la del projecte de reparcel·lació.

b)L’aprovació definitiva del projecte de reparcel·lació ha de ser prèvia a la del projecte d’urbanització.

c)L’aprovació definitiva del projecte de taxació conjunta ha de ser prèvia a la del projecte d’urbanització.

d)L’aprovació definitiva del projecte d’urbanització ha de ser prèvia o simultània a la del projecte de reparcel·lació.

#10. Com podem fer una ocupació directa d’un equipament en un àmbit d’un planejament aprovat que no s’ha publicat,sense reparcel·lació?

a)Cal tramitar l’expropiació.

b)Cal tramitar un procediment d’ocupació amb cessió gratuïta dels terrenys.

c)Cal tramitar un procediment d’ocupació anticipada amb dret a indemnització pels perjudicis causats

d)No es pot tramitar l’ocupació directa fins que es publiqui el planejament.

Resultats

#1. En les construccions i instal·lacions en situació de fora d’ordenació en sòl urbà:

#2. L’acció de restauració de la realitat física alterada i de l’ordre jurídic urbanístic només prescriu:

#3. El paràmetre d’edificabilitat màxima:

#4. En quin cas no és necessari sotmetre el projecte de reparcel·lació a aprovació inicial?

#5. Per endegar un projecte en un sòl qualificat d’equipament amb usos i edificabilitat definits, quin tràmit caldrà fer?

#6. . Quin d’aquests actes no està subjecte al règim de comunicació prèvia?

#7. En el cas d’un sòl urbà que no té assignada edificabilitat, a efectes de taxació, quin valor se li atribuirà?

#8. La memòria social en el planejament urbanístic ha de definir:

#9. Tant en el cas de sectors de planejament derivat, com en el cas de polígons d’actuació urbanística en sòl urbà:

#10. Com podem fer una ocupació directa d’un equipament en un àmbit d’un planejament aprovat que no s’ha publicat,sense reparcel·lació?